Les foyers sont esthétiques et constituent un moyen économique de chauffer votre maison pendant l’hiver. Ils durent aussi toute une vie s’ils sont bien entretenus, mais ils ont besoin d’être réparés de temps à autre. Si vous remarquez de l’eau dans votre foyer, de la fumée qui ne filtre pas correctement à travers la cheminée, ou toute autre bizarrerie avec votre foyer, ne continuez pas à l’utiliser car cela pourrait représenter un risque d’incendie. Selon le type de réparation nécessaire, vos coûts peuvent varier considérablement
Calculateur du coût de réparation d’un foyer
Moyenne nationale 487 Gamme type 161€ – 813€ – 813€
Bas de gamme – Haut de gamme 87€ – 2 000€
Ramonage de cheminée (10 000€ à 30 000€)
Balayer votre cheminée est nécessaire pour réduire le risque d’un incendie dévastateur. Les incendies peuvent survenir lorsqu’une accumulation appelée créosote devient trop épaisse. La créosote est la résine qui reste dans votre cheminée lorsque vous brûlez du bois. Cette résine est inflammable et doit être nettoyée régulièrement. La créosote est un agent de préservation du bois utilisé pour le traitement du bois de hêtre et d’autres bois de chauffage courants. La combustion d’une bûche libère de la résine créosote avec la fumée qui s’accumule dans votre cheminée. Cette substance huileuse, la créosote, peut se rallumer par des étincelles qui s’élèvent dans la cheminée. Il est donc important d’éviter l’accumulation de créosote sur ces murs.
Si vous avez du bois qui brûle lentement ou qui ne brûle pas du tout, vous devrez peut-être nettoyer la créosote dans le conduit de cheminée. Un nettoyage de routine peut empêcher la créosote de s’accumuler jusqu’à des niveaux dangereux. Une façon de vérifier si vous avez besoin de faire ramoner votre cheminée est d’allumer une lampe de poche dans la cheminée et de gratter l’accumulation sur les murs. Si l’épaisseur de votre cheminée est supérieure ou égale à un huitième de pouce, vous devez la faire ramoner par un professionnel. S’il fait un quart de pouce d’épaisseur, vous devez le faire nettoyer immédiatement. La créosote peut affecter n’importe quel type d’appareil de chauffage au bois, de sorte que même un poêle à bois doit être inspecté et nettoyé au moins une fois par an.
Conseils d’entretien
Bien qu’un balayage approprié de votre cheminée devrait être fait par un professionnel, il y a quelques choses que vous pouvez faire pour faciliter le nettoyage :
Épluchures d’agrumes ou de pommes de terre – Brûler des pelures d’agrumes ou de pommes de terre peut aider à garder votre cheminée plus sécuritaire. On dit que les écorces d’agrumes empêchent l’accumulation de créosote, tandis que les pelures de pommes de terre forment une réaction chimique qui dessèche la créosote et l’empêche de s’enflammer. Bien qu’il s’agisse d’une mesure de sécurité, elle ne remplace pas un nettoyage professionnel. La créosote s’accumulera et obstruera toujours votre cheminée, causant de la fumée et du monoxyde de carbone à commencer à s’écouler dans votre maison.
Nettoyage des bûches
Les bûches de nettoyage de cheminée libèrent un produit chimique qui détache la créosote et le goudron et les fait tomber des parois de votre cheminée. Bien sûr, cela signifie qu’il tombe soit dans votre feu, soit sur les rebords de votre cheminée. Bien qu’il puisse garder votre cheminée plus sécuritaire, il ne fait pas le même genre de travail qu’un nettoyage professionnel. Le nettoyage des bûches coûte environ 15€ à 20€.
Bricolage – Les vrais ambitieux peuvent décider de nettoyer leurs propres cheminées. De nombreux produits pour ce travail sont disponibles et abordables, et coûtent environ 20€ pour une baignoire de 2 livres de nettoyant. Cependant, vous devrez également acheter une brosse à cheminée (environ 18€), un nettoyant pour briques/pierres de cheminée (environ 9€ la bouteille), et des tampons à récurer (environ 24€ par paquet de deux). Le processus exige beaucoup de main-d’œuvre et de temps, et le fait de le faire soi-même n’inclut pas une inspection professionnelle pour identifier les fissures ou d’autres dommages.
Quand appeler
Le meilleur moment pour faire appel à un service de ramonage et d’inspection de cheminée est pendant la saison morte, entre avril et septembre. Les prix sont souvent plus bas et cela vous donnera le temps de remédier à toute situation découverte lors de l’inspection.
Fissures (175 à 3 000€)
Les joints de maçonnerie se dilatent et se contractent avec les saisons et les variations de température. Cela peut entraîner la formation de fissures et permettre à la fumée, au monoxyde de carbone et parfois même aux braises errantes de s’infiltrer entre vos murs, de sortir de la cheminée et de se répandre sur votre toit. Les fissures se forment le plus souvent dans les coins avant qu’elles ne se forment ailleurs.
Cependant, les fissures au milieu de l’arrière d’un foyer ne sont pas rares. Si elle est trouvée assez tôt, une simple réparation au mortier de brique peut résoudre le problème. Si elles ne sont pas traitées, elles peuvent causer des dommages structurels, augmenter le risque d’incendie et coûter plus de 3 000 € pour les réparer.
Si vous n’avez que quelques fissures à réparer, vous pouvez vous attendre à payer environ 175€. Une reconstruction complète de votre cheminée de la couronne jusqu’à la ligne de toiture peut coûter de 1 000€ à 3 000€. Si toute la cheminée jusqu’au foyer doit être remplacée, cela peut coûter environ 10 000€.
Fuites d’eau (150€ à 350€)
L’eau peut s’infiltrer par les fissures (voir ci-dessus) et causer des dommages sous forme de moisissure et de pourriture du bois. Ces fissures se trouvent habituellement à la ligne de toiture lorsque les solins et les scellants tombent en panne et permettent à l’eau de pluie de s’infiltrer à l’intérieur. De plus, l’eau est acide et lorsqu’elle se combine à la créosote, les amortisseurs peuvent rouiller et tomber en panne. L’eau peut détruire le mortier existant et endommager le bois près du foyer, comme les plafonds et les planchers.
Réparer cette partie de votre foyer peut être un travail de bricolage ou un travail professionnel. Selon la hauteur et l’inclinaison de votre toit, vous voudrez peut-être le confier à un entrepreneur. Cependant, si vous avez la tête haute, remplacer le solin et refermer les fissures peut coûter environ 150€, soit environ 200€ de moins qu’engager un entrepreneur.
Réparation de la couronne (150€ à 300€)
La couronne de votre cheminée fait plus que simplement empêcher la pluie de s’infiltrer dans la cheminée et dans votre maison. Il protège la brique et le mortier de la cheminée tout en empêchant les insectes nuisibles d’entrer dans votre maison. Non seulement il empêche les choses d’entrer, mais il empêche aussi les étincelles de s’échapper de votre cheminée et d’atterrir sur votre toit.
La couronne est comme un chapeau qui devrait s’étendre au-delà des briques de la cheminée et au-dessus du solin de la cheminée. Il doit être incliné pour s’éloigner de son centre afin que l’eau s’en écoule, comme un parapluie. La partie couverte de la cage que l’on voit souvent au sommet des cheminées est le pare-étincelles. Il empêche les étincelles et les braises de sortir de la cheminée et d’atterrir sur votre toit, ce qui pourrait déclencher un incendie.
Les fissures qui se forment dans la couronne peuvent être particulièrement coûteuses si elles ne sont pas réparées. L’eau peut s’infiltrer dans les fissures et causer des dommages importants au mortier, aux briques et même à la charpente en bois de votre maison. S’il gèle, il prendra de l’expansion et les fissures s’agrandiront et créeront encore plus de fissures. Éventuellement, ces fissures compromettront l’intégrité de l’ensemble de votre cheminée et de votre foyer, nécessitant son remplacement ou son enlèvement complet. Cela peut coûter des milliers de dollars.
Autres réparations courantes du foyer
La « place » dans « cheminée » fait référence à ce que l’on appelle architecturalement la « boîte à feu ». Il est généralement fait de brique ou de pierre en raison des qualités de rétention de la chaleur de ces matériaux. Parfois, une chambre de combustion sera en métal, grâce à sa résistance à la fissuration. Mais un foyer ne se limite pas à être un foyer encastré. Parmi les autres formes qu’un foyer peut prendre, mentionnons un foyer extérieur (différent d’un foyer en raison de la présence d’une structure de cheminée) ou un poêle à bois entièrement fonctionnel.
Les cheminées en brique et en pierre ont besoin des mêmes réparations courantes que les cheminées en brique et en pierre, le plus souvent des réparations au mortier. Les fissures sont plus susceptibles de se former aux joints et aux coins et devraient être réparées le plus tôt possible pour éviter des réparations plus coûteuses plus tard. Cependant, l’humidité excessive peut être absorbée par les briques et les pierres poreuses, ce qui provoque la rupture de ces matériaux.
La combinaison acide de l’eau et de la créosote peut également causer une dégradation des matériaux si les fissures ne sont pas réparées et si les cheminées ne sont pas entretenues correctement. Les chambres de combustion en métal ne craquent généralement pas, mais le composé créosote/eau peut les faire rouiller et les détériorer.
Les foyers extérieurs sont les plus susceptibles d’être endommagés par les intempéries. Le mortier peut se détériorer et faire tomber des briques ou des pierres. Tout vitrage, comme pour les carreaux décoratifs, doit être entretenu et la chambre de combustion doit être nettoyée régulièrement en raison de son exposition aux débris projetés par le vent. Toute pièce métallique, telle qu’une grille ou un insert de cheminée métallique, sera sujette à la rouille si elle n’est pas correctement recouverte. Si vous vivez dans une zone sismique, ils devraient être inspectés après chaque incident, tout comme un foyer intérieur devrait l’être.
Les poêles à bois sont des poêles en fonte qui se veulent tout aussi fonctionnels que décoratifs. Le problème le plus courant avec les poêles à bois est la défaillance du joint d’étanchéité de la porte. Le joint empêche la fumée de s’échapper dans la pièce, et bien que ces joints soient faits pour résister à la chaleur d’un feu, le temps peut les faire tomber en panne. Ils sont toutefois remplaçables et sont facilement remplaçables par le propriétaire. Le coût varie en fonction du fabricant, de la taille et du type de poêle.
Autres réparations courantes à la cheminée
La réparation la plus courante pour une cheminée est le nettoyage de l’accumulation de créosote. Il est préférable de faire appel à un ramoneur professionnel, car il inspectera souvent d’autres éléments de votre système. Si vous ne nettoyez pas la créosote accumulée dans votre cheminée, vous risquez de l’obstruer, de la détériorer ou même de provoquer un incendie, car la créosote est inflammable.
Les dommages causés au mortier par les intempéries ou les tremblements de terre peuvent laisser des fissures. Ces fissures laisseront passer la fumée et l’humidité. La fumée qui pénètre dans d’autres parties de votre maison peut causer des problèmes respiratoires, et l’humidité peut endommager le bois dans votre maison. De plus, l’eau mélangée à de la créosote est acide et peut détériorer les chambres de combustion en métal ou les inserts de cheminée. La rouille peut empêcher votre registre de s’ouvrir ou de se fermer correctement, vous empêchant ainsi d’utiliser votre foyer en toute sécurité ou de laisser s’échapper une chaleur précieuse par votre cheminée.
Une cheminée sans pare-étincelles est une invitation pour les oiseaux, les insectes et autres animaux à y construire leur nid. Ceci peut obstruer votre cheminée et envoyer de la fumée et d’autres émanations toxiques dans votre espace de vie. Le seul remède à cela est d’enlever physiquement le blocage. Certaines personnes pensent qu’elles peuvent » fumer » un animal qui niche, mais la réalité est que a) vous n’enlevez pas le nid, et b) si l’animal meurt d’inhalation de fumée, vous avez encore un cadavre et un nid à enlever.
Réparation de poêles à bois communs
Certains des problèmes les plus courants que les propriétaires de poêles à bois peuvent rencontrer sont les suivants :
Revêtements fumés sur les portes vitrées. Il est facile à nettoyer, croyez-le ou non, à l’aide de cendres appliquées avec un chiffon propre. Faites-le lorsque les portes sont à température ambiante et évitez les produits de nettoyage agressifs. Des nettoyages réguliers garderont la vitre comme si elle était neuve. Nouveaux poêles. Ils émettent souvent une odeur de peinture pendant que la peinture de l’appareil durcit complètement. Cela disparaît généralement au bout d’une semaine. Si ce n’est pas le cas, il est temps d’appeler un professionnel pour savoir ce qui se passe. Poêles à fumer.
L’une des sources les plus courantes est la combustion de bois humide. Cela créera beaucoup de créosote qui peut entraîner des conditions dangereuses dans la cheminée. De plus, il peut générer plus de fumée que la cheminée ne peut en supporter. Il suivra le chemin de la moindre résistance et s’échappera de n’importe quelle ouverture, aussi petite soit-elle, même de petites fissures dans le joint de votre porte. Obstructions dans votre cheminée.
L’accumulation de créosote et les nids d’animaux ainsi que les feuilles, brindilles et autres débris transportés par le vent peuvent obstruer votre cheminée et entraîner un danger d’incendie. Les tuyaux de poêle se détachent au niveau des joints. Cela peut aussi permettre aux vapeurs et à la fumée de pénétrer dans votre maison. Tous les joints doivent être inspectés périodiquement et après un événement comme un tremblement de terre pour s’assurer qu’ils sont toujours étanches et scellés. Les joints d’étanchéité sont défaillants.
Ce joint peut se rompre en raison de l’âge ou d’une colle de joint défectueuse. Si le joint d’étanchéité doit être remplacé, la surface doit être nettoyée à fond et tout l’adhésif et les vieux matériaux enlevés avant d’installer le nouveau. Beaucoup de gens engagent un professionnel pour faire le travail juste pour s’assurer qu’il est fait correctement.
Inserts pour poêles à bois. Si elles ne sont pas installées par quelqu’un qui sait ce qu’il fait, vous pourriez vous retrouver avec ce qu’on appelle un « slammer ». Un clapet est un insert de foyer qui est placé dans la chambre de combustion et ventilé dans la cheminée sans un tuyau d’évent de taille appropriée. Un poêle à bois correctement installé aura le tuyau d’évent installé tout le long de la cheminée et laissera les gaz s’échapper en toute sécurité à l’extérieur.
Signes que vous devez appeler un professionnel
Certaines réparations au foyer sont mineures. Lorsque vous détectez des fissures pour la première fois, il est facile d’appliquer une bonne couche de mortier et de scellant. Pour un poêle à bois, un joint d’étanchéité défectueux est un autre travail facile à faire par beaucoup de gens. Cependant, il y a certaines situations où un professionnel est la meilleure façon de procéder.
Inspections – Un professionnel a vu beaucoup de conditions différentes dans les cheminées et les foyers et saura quels indices subtils rechercher pour voir si des problèmes à venir peuvent attendre pour se manifester.
Balayage/nettoyage – Ce travail exige beaucoup de travail et est très salissant. Les ramoneurs professionnels ont une routine qu’ils ont utilisée dans de nombreux autres travaux. Après avoir nettoyé la créosote et les autres débris, vous pourriez vous retrouver à court d’énergie à la fin du travail. Il se peut aussi que vous ne remarquiez pas d’autres affections qui s’aggravent. Une inspection fait habituellement partie des services du ramoneur.
Grosses fissures – Bien que les petites fissures ou les fissures mineures puissent être facilement réparées et scellées, les grandes fissures, comme celles de ¼ pouces ou plus, pourraient être des signes de problèmes plus profonds ailleurs. Lorsqu’une fissure de cette taille s’est formée, il se peut que l’humidité se soit déjà infiltrée à l’intérieur du bois et qu’elle ait causé des dégâts d’eau ou des moisissures.
Cheminée penchée – C’est une situation dangereuse. Une cheminée inclinée a eu une défaillance structurale complète et constitue un danger de chute. Même si vous l’étayez, vous n’avez appliqué qu’une solution temporaire à la partie du problème qui tombe. Le mortier s’est toujours rompu et l’eau s’infiltre. Pour cela, il est nécessaire d’enlever et de remplacer complètement toute la cheminée, même dans la maison. Si la partie supérieure a commencé à s’incliner, il y a de bonnes chances que la partie intérieure de la cheminée soit également affaiblie.
Installation d’un insert – Pour s’assurer que l’insert est correctement installé, rien ne remplace les services d’un professionnel pour faire le travail. Un expert en installation de bonne réputation s’assurera que l’échappement est correctement ventilé avec un tuyau de la bonne taille.
Conversion au gaz ou à l’électricité – Il n’y a aucun doute. L’installation de tout ce qui nécessite des conduites de gaz ou des conduits électriques nécessite l’intervention d’un professionnel. C’est la façon la plus sûre, et parfois la seule légale, de procéder. Si vous ne les installez pas correctement et ne respectez pas le code, vous risquez de causer des incendies, des empoisonnements au monoxyde de carbone et de réduire la valeur de votre maison si vous décidez de la vendre.
Si vous avez des doutes – Tout le monde n’est pas doué pour les outils ou n’est pas assez agile pour passer du temps sur les toits. Si vous avez des doutes ou si vous n’êtes pas capable de grimper les échelles, ne prenez pas le risque. Appelez un professionnel et assurez-vous que le travail est bien fait, ou que vous avez un recours légal si ce n’est pas le cas. Ça peut coûter un peu plus cher, mais ça pourrait vous sauver la vie.